智能建筑\楼宇自控

一、国内标准

       国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006）对智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

二、项目组成

       建筑智能化工程又称弱电系统工程，主要指通讯自动化（CA）、楼宇自动化（BA）、办公自动化（OA）、消防自动化（FA）和保安自动化（SA），简称5A。

三、发展现状

       在我国，由于智能建筑的理念契合了可持续发展的生态和谐发展理念，所以我国智能建筑主要更多凸显出的是智能建筑的节能环保性、实用性、先进性及可持续升级发展等特点，和其他国家的智能建筑相比，我国更加注重智能建筑的节能减排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。这一切对于节能减排降低能源消耗等都具有非常积极的促进作用。

       随着我国社会生产力水平的不断进步，随着我国计算机网络技术、现代控制技术、智能卡技术、可视化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术等高科技技术水平的不断提升，智能建筑将会在未来我国的城市建设中发挥更加重要的作用，将会作为现代建筑甚至未来建筑的一个有机组成部分，不断吸收并采用新的可靠性技术，不断实现设计和技术上的突破，为传统的建筑概念赋予新的内容，稳定且持续不断改进才是今后的发展方向。

                                                                                                   图一  智能酒店系统图

四、设计要求

1、系统集成

       对弱电子系统进行统一的监测、控制和管理——集成系统将分散的、相互独立的弱电子系统，用相同的网络环境，相同的软件界面进行集中监视。实现跨子系统的联动，提高大厦的控制流程自动化——弱电系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。提供开放的数据结构，共享信息资源——随着计算机和网络技术的高度发展，信息环境的建立及形成已不是一件困难的事。提高工作效率，降低运行成本 ——集成系统的建立充分发挥了各弱电子系统的功能。

                                                                                              图二  智能住宅系统图

  智能化集成系统(IIS) intelligented integration system，将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。

 信息设施系统(ITSI) information technology system infrastructure，为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。

  信息化应用系统(ITAS) information technology application system，以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。

                                                                                   图三      智能住宅系统图

  建筑设备管理系统(BMS) building management system，对建筑设备监控系统和公共安全系统等实施综合管理的系统。

  公共安全系统(PSS) public security system，为维护公共安全，综合运用现代科学技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防范系统或保障体系。

 机房工程(EEEP) engineering of electronic equipment plant，为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程 。

2、安保措施

        在智能大厦保安监控、门禁、报警、技防设施，是现常用的，也必须是预防和反物质的手段，结合人防的关键，优良的品质与安全团队完善的管理体系，反物质，需要一个坚固的外围设备，门控设施。电锁，看固定资产投资建设，电锁的硬件产品前期预算和后期维护，必须充分考虑从建筑防火设计方面的考虑，必须确保所选择的产品，以较大限度地提高安全在紧急情况下的工作人员迅速撤离，从建筑装饰美学的产品或产品的应用学科建设的整体风格是非常关键的。从应用的角度，要求查看不同功能的智能建筑、建筑五金、或电锁是不同的。在此基础上，建设智能电锁产品的选择必须考虑到建设项目的结构、功能、款式、消防、安全水平的因素，选择合适的产品解决方案。

       在电动锁和硬件产品的智能化公共建筑要求：

      （1）紧急逃生：为了确保任何紧急情况下，确保所有人员在建筑物的安全，以确保他们能够在较短的时间内逃脱，所以选择锁和硬件产品的分配要充分考虑到紧急情况，必须能方便打开逃生门，反映一般选择电锁，将电源打开，在这些特定的位置设置类型的锁。

      （2）火灾：消防及逃生是相互关联的，在火灾给予优先考虑，以确保智能建筑内的人员逃生的情况下，其次要保证防火门，火灾发生时，防火卷帘设施安全地隔离火灾蔓延，以确保人员和财产，所有电锁和硬件产品兼容与建筑物的门禁电锁防火等级。

      （3）内部管理职能：内部分区的不同功能有不同的管理权限，电锁和硬件匹配必须是智能建筑的设施和设备的安装需要的地方和合理，以确保隔离区工作人员的不同职能相结合的内部管理。

      （4）系统的耐久性：对智能建筑的主体建筑的使用寿命是超过一百年，但往往看到几年后面临着很多修理或更换的情况，许多建筑物在电锁或硬件产品的建筑物，所以在相关产品选拔过程不是单纯的追求低价格，而是一个全面的评估，选择符合成本效益的产品。

       （5）通道控制：智能建筑设计，从使用功能不同的通道、人流、不同方面的规范，电门禁电锁及五金产品的选择必须符合这些设计概念，完全满足设计要求，并在与渠道流线控制逻辑。为了方便残疾人、无障碍的人。无障碍国家有关规范，尽可能反映在建筑锁硬件保护残疾人可以使用身体的任何部位，打开通道门通道和人身安全保护的权利，在这方面选定的产门禁电锁品，应仔细评估，以作出对用户友好的设计。审美要求每一个建筑师在设计时宁可使用某种建筑风格，这种风格将反映在各方面的建设，所以在选锁和硬件产品的分销也应充分理解和尊重设计师的想法和风格，使用的产品，以满足整体建筑外观的需求。

                                                                                      图四  智能楼宇对讲系统

3、节能趋势

       智能建筑节能是世界性的大潮流和大趋势，同时也是中国改革和发展的迫切需求，这是不以人的主观意志为转移的客观必然性，是21世纪中国建筑事业发展的一个重点和热点。节能和环保是实现可持续发展的关键。可持续建筑应遵循节约化、生态化、人性化、无害化、集约化等基本原则，这些原则服务于可持续发展的目标。

        从可持续发展理论出发，建筑节能的关键又在于提高能量效率，因此无论制订建筑节能标准还是从事具体工程项目的设计，都应把提高能量效率作为建筑节能的着眼点。智能建筑也不例外，业主建设智能化大楼直接动因就是在高度现代化、高度舒适的同时能实现能源消耗大幅度降低，以达到节省大楼营运成本的目的。
        依据我国可持续建筑原则和现阶段国情特点，能耗低且运行费用较低的可持续建筑设计包含了以下技术措施：
       ①节能；②减少有限资源的利用、开发、利用可再生资源；③室内环境的人道主义； ④场地影响较小化；⑤艺术与空间的新主张；⑥智能化。

                                                                                    图五           楼宇智能服务器

       20世纪70年代爆发能源危机以来，发达国家单位面积的建筑能耗已有大幅度的降低。与我国北京地区采暖度日数相近的一些发达国家，新建建筑每年采暖能耗已从能源危机时的300kWh/m2降低至150kWh/m2左右。在其后不会很长的时间内，建筑能耗还将进一步降低至30~50kWh/m2。

       创造健康、舒适、方便的生活环境是人类的共同愿望，也是建筑节能的基础和目标，为此，21世纪的智能型节能建筑应该是：①冬暖夏凉；②通风良好；③光照充足；尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合。④智能控制；采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机自动控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制，既满足不同场合下人们不同的需要，又可少用资源。